北大特區買房  三峽買屋 / 三峽買房 - 大學耶魯度假美屋三房車-三寶爸何俊鋒北大特區買賣

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2488 萬 (含車位價)
參考單價：41.88 萬/坪
地址：新北市三峽區學勤路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：遠雄大學耶魯
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：59.41 坪 (包含車位面積)
主建物面積：28.96 坪
附屬建物面積：3.66 坪
共同使用：26.78 坪
車位坪數：11.8 坪
樓別/樓高： 18樓 / 25樓
屋齡：14 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B5x1
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：3357 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：龍埔國小北大國中北大高中台北大學
鄰近公園：遠雄海洋公園
生活機能：家樂福/全聯/台糖/傳統市場
附近交通：916/932/939
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，特別適合重視學區與居住空間的家庭。

主要理由：

性價比與空間：總價 2488 萬含車位，取得近 60 坪的高樓層三房格局，在學區宅中擁有相當寬敞的居住品質，單價 41.88 萬在該區域屬合理範圍。
學區優勢：對於有子女就學需求的買家，該物件位於龍埔國小與北大國中/高中學區，是相當具價值的教育資源，長期持有保值性較高。
即時入住優勢：屋況保養佳且現況即可入住，能節省您後續裝修的精力與時間成本。

需要注意點： 若您或家人需在台北市中心每日工作通勤，此區域主要依賴大眾運輸，需評估通勤時間與體力是否可負荷。若能接受三峽生活節奏，這是一個兼具居住舒適度與教育資源的優質選擇。建議實際參觀以確認隱私與採光是否符合您的想像。

問與答

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北大特區買賣

何俊鋒(仲介，收取服務費)

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專業品質：

服務態度：

房仲電話：0915-000996

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台慶不動產學成店加盟店

經紀業名稱: 富剛

證號: (109)登字第372567號

對於北大特區有著深厚的感情住在這邊的美好與感動
期望也能藉由買賣房子的過程中傳遞給您
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不動產經紀業名稱:台慶不動產學成店
不動產營業員: (109)登字第372567
不動產經紀人: (91)北市經證字第00438號?